Zpráva o činnosti kontrolního výboru

Zpráva o činnosti kontrolního výboru města Vimperka

Na ustanovujícím zasedání dne 6.11.2014 byl zvolen KV města Vimperka ve složení Iveta Preslová, Lukáš Sýs, Ing. Miroslav Hruška, Karel Beránek. Za předsedu KV zastupitelstvo města zvolilo Zdeňka Kutila. Pro členy KV se vyslovilo všech 17 zastupitelů. Pro předsedu Zdeňka Kutila – 13 zastupitelů, 4 se zdrželi (Janásková, Kutil, Sýs, Koška)

KV se sešel 18. 11. 2014 a připravil si plán práce na období 2014-2018. Obsahem plánu práce byla jak ustanovení ze zákona o obcích a návrh udělení oprávnění KV monitorovat veřejné zakázky a zároveň pověření zastupitelstva KV kontrolní činností společností, jejichž zřizovatelem je město Vimperk.

Následující Zastupitelstvo města Vimperk konající se dne 8.12.2014 předložený plán práce KV nepřijalo. Zastupitelé ve složení Martanová, Petrášek, Hlava, Hudeček, Bejček, Ruckerová, Cais, Střeleček hlasovali proti tomuto návrhu. Při hlasování se zdržela Janásková. Plán práce neprošel.

Na tomto zastupitelstvu ze dne 8. 12. 2014 byl předložen i další návrh KV týkající se pozemků koupených od p. Komrsky, kde zastupitelstvo 8.9.2014 svým usnesením č. 740 schválilo koupi těchto pozemků v lokalitě mezi objektem OV Média a Pravětínským údolím (jednalo se o zatravněné louky, které p. Komrska využíval jako zahrádku k rekreaci). Zastupitelstvo tyto pozemky koupilo za cenu 1.800.000,- Kč (222,- Kč/m2). Vzápětí po koupi těchto pozemků došlo k tomu, že rada města přijala usnesení, v němž zveřejnila záměr pronajmout tyto pozemky za cenu nájemného ve výši 0,10 Kč/m2/rok. Na uvedený záměr se přihlásili dva uchazeči. Jeden z nich byl prodávající předmětných pozemků (p. Komrska) se svou nabídka 0,10 Kč/m2/rok a druhý firma GSI Invest s.r.o. s nabídkou 1,50 Kč/m2/rok. Poté rada města rozhodla pronajmout pozemek p. Komrskovi 8106 m2 za 0,10 Kč/m2/rok tzn. za celkové nájemné 810,- Kč ročně. KV kontroloval výše uvedené usnesení zastupitelstva a rady a prověřoval, zda došlo k dodržení zákona o obcích §38, dle kterého musí být majetek města užíván účelně a hospodárně, jelikož druhý uchazeč firma GSI Invest nabídla roční nájemné 15x vyšší 12.159,- Kč ročně s tím, že ve své nabídce akceptovala účel pronájmu (údržba a sečení pozemku). Firma GSI INVEST s.r.o. chtěla tento pozemek využívat stejně, jako je jeho část již využívána firmou České lesy, ke skladování lešení a dřeva. KV doporučil zastupitelstvu zabývat se tímto případem. Nicméně návrh KV byl na zastupitelstvu stažen, nehlasovalo se a zůstalo v platnosti původní rozhodnutí rady města.

Dne 22.1.2015 se opět sešel KV a vzal na vědomí dle schválení plánu práce o rozhodnutí zastupitelstva ve věci pronájmu pozemků p. Komrskovi.

Na 3. zasedání Zastupitelstva města Vimperk konaného dne 26.1.2015 bylo na základě návrhu zastupitele Zdeňka Kutila přijato usnesení č. 73/2015, kde zastupitelstvo uložilo KV provést kontrolu smluv u společnosti Městské lesy Vimperk s.r.o. za rok 2014 a dále usnesení č. 74/2015 kde zastupitelstvo města uložilo KV kontrolu veřejné zakázky Zateplení ZŠ Smetanova. Pro návrh Zdeňka Kutila, který byl poupraven návrhem Bohumilem Petráškem a starostkou Jaroslavou Martanovou hlasovalo 16 zastupitelů. Chyběl Hlava.

Další schůze  KV byla dne 5.2.2015. KV vzal na vědomí usnesení zastupitelstva ze dne 26.1.2015 a připravilo si plán kontroly smluv uzavřených u společnosti Městské lesy Vimperk s.r.o. a plán kontroly veřejné zakázky zateplení ZŠ Smetanova.

Kontrola společnosti Městské lesy Vimperk s.r.o. dosud probíhá a výsledek kontroly bude na základě usnesení zastupitelstva předložen do 31.3.2015.

Kontrola veřejné zakázky Zateplení ZŠ Smetanova také průběžně probíhá. Byl zkontrolován výběr dodavatele, dne 30.3.2015 bude předáno staveniště a termín kontroly je stanoven do 15.8.2015, což je konečný termín realizace díla.

Další jednání KV bylo 10.2.2015 a 15.2.2015. Jednalo se o kontrolu Městských lesů Vimperk. Závěry z této kontroly bude možné zveřejnit až po projednání na zastupitelstvu města Vimperk, které se uskuteční dne 27.4.2015.

6. jednání KV se uskutečnilo dne 23.2.2015. Na tomto jednání se KV zabýval usnesením zastupitelstva č. 55/2015 ze dne 26.1.2015. Na základě tohoto usnesení se zastupitelstvo rozhodlo prodat nemovitost označené jako parcela včetně stavby v lokalitě u Sloupů (bývalá kasárna) o výměře 809 m2 za cenu 110 Kč/m2 v celkové výši 88.990,- Kč. KV došel k závěru, že došlo k zásadním pochybením při prodeji uvedené nemovitosti.

1) Cena nemovitosti nebyla stanovena s péčí řádného hospodáře, nebyl stanoven znalecký posudek pro posouzení ceny nemovitosti

2) nebyl zjištěn technický stav budovy nutné demolice – nebyla prohlédnuta žádným znalcem pro zdůvodnění nutnosti demolice

3) cena za pozemek není cenou obvyklou v místě a čase při srovnání nabízených ostatních nemovitostí v okolí této lokality.

Uvedenou nemovitost koupil p. Hrubý za velmi výhodnou cenu 110 Kč/m2. Dle vyjádření Ing. Kalouse stanovenou na základě znaleckého posudku z 26.1.2008. Tento znalecký posudek však oceňuje zpevněné části pozemků v okolí nemovitostí (panely, asfalt). Jediný znalecký posudek známý k této nemovitosti byl vyhotoven dne 20.7.2007 a cena za tuto budovu byla 330.974,- Kč a cena za pozemek 161.800,- Kč. Budova byla prodána za 0,- Kč a to z důvodu určení této budovy k demolici. Na demolici byl žádán v roce 2009 opravdu demoliční výměr od města Vimperk a to z důvodu jiného podnikatelského záměru. Demolice budovy nebyla nařízena z moci úřední pro havarijní stav. Ještě před prodejem této nemovitosti nechalo město Vimperk kupujícího p. Hrubého na této budově určené k demolici opravovat střechu. Závěr KV s doporučením přijmout opatření proti takto nevýhodnému prodeji od zastupitelstva města byl projednán Zastupitelstvem města Vimperka dne 9.3.2015 s tím, že zastupitelstvo vzalo připomínky KV na vědomí.

Na svém 6. jednání se KV mimo výše uvedeného usnesení zabývalo přijatým usnesením rady města Vimperk ze dne 6.10.2014. V usnesení rady č. 1087/2014 rada města se rozhodla uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene služebnosti cesty a stezky v části pozemku města manželům Janešovým v lokalitě Skláře. Věcné břemeno bylo zřízeno úplatně za jednorázovou cenu 100,- Kč. Manželé Janešovi na tomto pozemku vybudovali bez řádného povolení cestu ke své nemovitosti. V současné době je proti manželům Janešovým odloženo řízení o odstranění nepovolené stavby. KV předložil stanovisko jihočeského kraje, ve kterém je konstatováno že zmíněná smlouva neumožňuje manželům Janešovým vybudovat na tomto pozemku cestu na základě pouhé smlouvy o věcném břemenu nakládat s majetkem města pro zbudování své cesty. KV doporučil radě města dořešit právní stránku týkající se nepovolené stavby manželů Janešových. Toto doporučení KV zastupitelstvo projednalo bez usnesení dne 9.3.2015.

Posledním bodem, kterým se KV na svém 6. jednání zabývalo byla neprojednaná žádost manželů Poblových ze dne 21.1.2015, kterou chtěli získat dodatečný souhlas s provedením úprav části pozemků v lokalitě Boubská. Jedná se o nepovolenou stavbu, kde manželé Poblovi umístili panely na pozemku města pro příjezd ke svým nemovitostem. KV doporučil radě města již neodkládat tuto žádost a stanovit jasná pravidla v souladu se zákony chránící majetek města. I toto doporučení Zastupitelstvo města Vimperka projednalo bez usnesení.

7. jednání KV proběhlo dne 5.3.2015. Proběhla kontrola dokumentace týkající se veřejné zakázky Zateplení ZŠ Smetanova. Závěr kontroly KV bude znám 15.8.2015 po projednání v zastupitelstvu.

Zprávu vyhotovil KV.

Zdeněk Kutil

Iveta Preslová

Ing. Miroslav Hruška

Lukáš Sýs

Karel Beránek