Chatky na Vodníku – stále diskutované téma
Město Vimperk obdrželo dne 8.11.2021 rozhodnutí Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže ve věci pronájmu chatek na Vodníku. Budoucí nájemce by měl provést jejich demolici, výstavbu nových chatek a provozovat tyto pronajaté nemovitosti města k rekreačním účelům po dobu trvání nájmu, tj. 35 let. Toto je předmětem přijatého usnesení zastupitelstva města o výběru nejvhodnějšího uchazeče, kterým je Ing. Martin Paštika, zastupitel města.
Úřad došel k závěru, že v tomto případě se jedná o koncesi podle zákona o zadávání veřejných zakázek a při výběru nájemce mělo tedy být postupováno podle ustanovení zákona o veřejných zakázkách upravujících koncesní řízení, nikoliv podle ustanovení zákona o obcích upravujících pronájmy nemovitostí.
Podnět na tento úřad byl podán neúspěšným zájemcem o pronájem, společností GSI HOTELY s. r. o., jejímž jedním z jednatelů je Zdeněk Kutil, zastupitel města. Na toto téma bylo vedeno mnoho diskuzí, ještě více k tomu bylo napsáno. V některých článcích jsme jako koaliční zastupitelé, či rada a v neposlední řadě já osobně, napadáni za předem vybraného vítěze, za jednání ve zlém úmyslu či určité vyhraněnosti vůči některým zájemcům.
S tím nemohu souhlasit. Již od okamžiku, kdy jsme se rozhodli otevřít otázku nájmu chatek, se snažíme postupovat maximálně transparentně a efektivně, tedy jednak zohlednit nabídku, která celý proces iniciovala, jednak dát příležitost všem ostatním zájemcům, aby nabídli své podmínky, pokud možno s minimem formálních omezení či dalších limitujících požadavků města. Věc byla zveřejněna, všichni dostali příležitost podat nabídky a jejich kvalitu a přínos pro město posuzovala nezávislá komise složená jak ze zástupců koalice, tak ze zástupců opozice. Každý mohl hodnotit sám za sebe. Nabídky byly posléze předmětem veřejného projednání a konečné slovo mělo ve věci zastupitelstvo. Ostatně, pro závěry hodnotící komise hlasovalo 12 zastupitelů včetně opozičního. Těžko tedy v tomto shledávat nějaké „favorizování“ předem vybraného zájemce, jak se snaží tvrdit pan Kutil a někteří další. Ostatně, každý se může o kvalitě jednotlivých nabídek přesvědčit sám, jsou dostupné na internetových stránkách města.
Nemyslím si tedy, že bychom postupovali nějak pokoutně nebo skrytě ve snaze někoho upřednostnit. Naopak, v reakci na konkrétní nabídku stávajícího nájemce jsme celý proces otevřeli pro všechny potenciální zájemce a dali jim možnost ucházet se o nájem stejně, jako dosavadnímu nájemci.
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže nicméně dospěl k závěru, že celý proces měl probíhat formou koncesního řízení, tedy, měl být podstatně formálnější, než způsob, který jsme zvolili my. Nehodnotil nestandardní postup hodnotící komise, jak bylo mylně či účelově uváděno v článku „Vimperk – Ministerstvo vnitra opět zasahuje“. Pouze konstatoval, že po formální stránce měly být splněny některé požadavky zákona o zadávání veřejných zakázek, jako kupříkladu uveřejnění výzvy na profilu zadavatele na místo na internetových stránkách města a podobně.
Doposud jsme totiž postupovali v souladu se stanoviskem právní zástupkyně města i dozorového orgánu, tedy Ministerstva vnitra, které zjevně názor Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže nesdílí. Město již v červnu učinilo dotaz na Úřad pro ochranu hospodářské soutěže v této věci, zda mělo postupovat podle zákona o obcích nebo podle koncesního řízení. Úřad celou věc postoupil Ministerstvu vnitra a toto sdělilo, že jsme postupovali správně, podle zákona o obcích. Evidentně jde o právně složitou a nejednoznačnou otázku, neboť i dva nejvyšší orgány státní správy, Ministerstvo vnitra a Úřad na ochranu hospodářské soutěže, se zde zásadně rozcházejí ve svých názorech.
Ale podstata věci je jasná a čitelná pro každého, kdo je obeznámen s poměry v našem městě. Nejedná se tady o nějaké pokoutné procesy současného vedení města, ale o projev již několik let trvajícího sporu mezi zastupiteli podnikajícími ve službách, Martinem Paštikou a Zdeňkem Kutilem. Tentokrát se totiž oba ucházeli o tuto nabídku. V jejich vzájemných sporech jim pak přisvědčují další osoby z řad zastupitelů a občanů, v tomto případě podáním podnětů na prošetření postupu a emotivními články. A jaký je výsledek? Rada města, zejména já, jsme obviňováni z protizákonných postupů, a nejen v této věci, ale i jiných záležitostech, které jsou účelově překrucovány.
Nejde už o podstatu věcí a událostí, jde o to, že se blíží komunální volby, ve kterých lze očekávat, že současné osoby aktivně se projevující v médiích, budou na předních místech kandidátek hnutí či stran a již nyní si připravují půdu pro předvolební kampaň. Ohánějí se tím, že zastupují a mluví za veřejnost. Za sebe říkám, nemám problém s tím, že je diskutována podstata věci. Jiná věc je zlé, úmyslné osobní napadání a urážky.
Úřad na ochranu hospodářské soutěže uložil městu, že se má zdržet dalších kroků v této věci, což se však již stalo, neboť s ohledem na vznesené připomínky pana Kutila jsme i my vyčkávali, jak se úřad k věci postaví a zda jsme postupovali správně. Rada města bez nařízení Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže sama v této věci přijala usnesení, v kterém rozhodla prozatím pozastavit přípravu smlouvy do doby vydání konečného rozhodnutí tohoto úřadu.
Nikdo není neomylný, o to více v takovéto záležitosti, kde nemají jasno ani jednotlivé orgány státu. Proto i my chceme být opatrní a postupovat v souladu se zákonem.
Rozhodnutí úřadu dostanou všichni zastupitelé. Do doby než bude pravomocně rozhodnuto, nebude na jednání zastupitelstva předkládána žádná smlouva o budoucím pronájmu chatek na Vodníku vybranému zájemci.
Jaroslava Martanová
{jcomments off}
Další od autora:
Přehled vimperských starostů od roku 1849
2023Fakta k usmrcení ovcí
2022VOLBY : Poděkování2022Ohlédnutí za končícím volebním období2022Re: Nákupní centrum ve Vimperku2022Vimperk a Zemská krajinná výstava Freyung 20232021Skládka zeminy na Vodníku2021A zase ta střecha
2021Reakce na článek Milana Peška
2020Urnový háj se dočká nového kabátu
2020První uzdravený ve Vimperku
2020Poděkování dobrovolníkům
2020Jak to bylo s vedoucí odboru kultury
2019Novoroční přání
2018Reakce na úvodní článek Vimperských novin2018Reakce na úvodní článek Vimperských novin
