Jmenuji se Václav Matoušek a jsem součástí letošní kandidátky Vimperáci – NEZÁVISLÍ do zastupitelstva města Vimperk. Profesně i věkově je pro mě jedním z nejvíce zajímavých témat Vimperka rozvoj BYDLENÍ.
Město má ve svém vlastnictví velké množství ploch určených územním plánem pro bydlení. Většina z nich ale zatím reálně zastavitelných není, protože aby byl pozemek zastavitelný, musí být připojen k základní technické vybavenosti – inženýrským sítím, dopravní infrastruktuře, veřejnému osvětlení.
Pozemky nelze prodávat nezasíťované. Takovým způsobem by se na výstavbě infrastruktury měli podílet ideálně všichni vlastnící pozemků. A to je nereálné. Možná řešení jsou dvě. Buď ve spolupráci město – developer za přesně daných podmínek nebo by se mělo vytváření nových reálně zastavitelných pozemků ujmout město. Těžko se do Vimperka budou stěhovat noví lidé, když zde zatím není příležitost k vytvoření moderního rodinného bydlení.
Město si nechalo zpracovat firmou 4ct Koncepci rozvoje města. Součástí řešených území je i lokalita Na Kalvárii, o které se jedná už dlouho, dokonce je hotová územní studie z roku 2018, která ale urbanisticky není pro budoucí rozvoj lokality a celého Vimperka vhodná a nebude se z ní vycházet. Tato lokalita nabízí nejširší možnosti využití ze všech pozemků města zahrnutých územním plánem do zastavitelných ploch. Nyní je třeba plány realizovat.
Moje vize je následovná. Po dokončení Koncepce rozvoje území firmou 4ct začít s projektovou přípravou na celé území. V projektové dokumentaci již počítat s rozdělením realizace do několika etap. Takovým způsobem nebude finanční zátěž při realizaci infrastruktury pro město jednorázově tak velká a stěhování nových obyvatel postupné. Po získání stavebního povolení začít realizovat Etapu č.1, zároveň ji nabídnout veřejnosti k prodeji za jasných a transparentních podmínek:
- stanovení minimální kupní ceny za 1 m 2 pozemku,
- dodržení dříve určených funkčních a prostorových regulativ území při vytváření projektové dokumentace nových budov
- zřízení práva možnosti odstoupení od kupní smlouvy, pokud kupující nedodrží městem určené lhůty pro získaní stavebního povolení a pro začátek užívání stavby – eliminace investičních spekulací s pozemky
- nutnost trvalého bydliště kupujících
V úvahu přichází také spolupráce s místními firmami na financování infrastruktury s možností následné koupě za předem definovaných podmínek, včetně lhůt pro získání stavebního povolení, začátku užívání stavby a nutnosti trvalého bydliště v dané stavbě.
Chcete vědět, jaké další konkrétní projekty a změny chceme prosazovat? Sledujte nás na sociálních sítích a na webu vimperaci2026.cz, kde představujeme naši vizi a program pro Vimperk.
Bc. Václav Matoušek, DiS.
Vimperáci – NEZÁVISLÍ
(Pozn.: Redakce zpravodajství není zainteresovaná s žádným kandidujícím politikem ani politickým hnutím; za obsah příspěvku odpovídá jeho autor.)
