Zprávy

Vimperk postupuje podle schválené bytové koncepce

22. 8. 2026 Jitka Řezanková

Poslechnout článek

Vimperk postupuje podle schválené bytové koncepce a za poslední roky investoval desítky milionů korun a další investice v bytové oblasti připravuje.

Dobrý den,
Souhlasím s Michalem Markem ohledně potřeby zvyšovat standard bydlení uvnitř bytů. Michal Marek je člen bytové komise, měl by tak mít detailní informace a přehled, ale uvádí některé nepřesnosti, že „před šesti lety připravila Městská správa domů koncepci postupné modernizace městských bytů. Počítala s dlouhodobým
plánem investic do jejich oprav. Radnice však tento systém do praxe neuvedla. Investovalo se především do zateplování domů a výměn výtahů, což je potřebné, ale samotný standard bydlení uvnitř bytů se tím zásadně neposunul“.

V roce 2023, tedy před třemi lety, byla zastupitelstvem schválena nová bytová koncepce, v podstatě plán postupné modernizace bytového fondu pro období 2024 – 2030. Tato koncepce je postupně plněna. Je ovšem pravda, že k některým věcem jsem kritický a dovedl bych si představit větší progres.

Město Vimperk je vlastníkem 54 bytových domů s 1034 byty různé velikosti a rozdílného stáří i kvality.

Na konci roku 2021 bylo dokončeno a předáno 31 nových bytů v Lesárně, následně došlo k zateplení a rekonstrukci střechy tohoto objektu. Nyní se projektuje 9 nových bytů v domě naproti gymnáziu i s přiznanou dotací v rámci projektu dostupného bydlení.

V posledních 3 letech šlo nejvíce peněz (desítky milionů) do zateplení osmi panelových domů na sídlišti (Mírová čp. 430 a 432, ulice Luční a ulice K Rokli), které už na to dlouho čekaly a dalších investic.

Od roku 2019 včetně 2026 se bavíme dle přehledu Městské správy domů o rekonstrukci celkem kolem 160 bytových jader.

Letos se dostaneme k 40 zrekonstruovaným bytovým jádrům. Poprvé rekonstruujeme bytová jádra v celém panelovém domě a to Mírová čp. 434. Příští rok by to měla být Mírová 435.

Je potřeba v následujících letech zrychlit modernizace bytových jader. Jde o dluh vůči občanům nakumulovaný z dlouhé minulosti. Říkám jednoznačně, že musíme být schopni realizovat až 50 bytových jader ročně.

K tomu by měly sloužit 3 cesty:

Každý rok město zrekonstruuje alespoň 1 panelový dům. Plán bude na 4 – 5 let.
Čerstvě jsme v radě města schválili pravidla pro možnost individuální rekonstrukce – pro ty, kteří nebudou chtít čekat a neuvidí svůj dům v tom horizontu 4 – 5 let. Financováno má být městem aktuálně do výše 300.000,- Kč. Vše se bude každoročně s vývojem cen aktualizovat.
Všechny uvolněné byty, které nebudou mít jádra hotová, projdou rekonstrukcí předtím, než budou nabídnuty.

Takto lze dosáhnout toho, že ročně se zrealizuje až 50 bytových jader.

Aktuálně budeme mít brzy stavební povolení zateplení posledního domu čp. 458. Dále máme vybrané firmy pro rekonstrukce střech Nad stadionem čp. 355 a 356 a střechu „Na Rákosárně“. Něco z toho bude snad zahájeno ještě letos, něco se překlopí do jara příštího roku.

Také se připravuje obsah zadání projektu pro kompletní rekonstrukci domu na malém náměstí čp. 3 a po kompletní výměně oken Domu služeb čp. 74 je potřeba připravit podklady pro řešení fasády a střechy domu.

Rok 2026 k 7/2026 – 8 + č.p. 434 – 25

Druhou možností podpory bydlení je příprava nových stavebních pozemků.

Vimperk bude mít ke konci roku zpracovanou koncepci rozvoje území, kterou pro nás připravuje společnost 4ct. Jde o důležitý podklad pro změnu územního plánu a vymezení nových rozvojových ploch. Jejím cílem je otevřít prostor pro další bytovou výstavbu a umožnit rozvoj města nejen prostřednictvím rodinných domů, ale i nových bytových projektů. Očekávaná a žádaná je i poptávka a spolupráce velkých zaměstnavatelů. Na základě uvedené koncepce dochází k prověření možností napojení lokality Kalvárie na veřejnou infrastrukturu. Díky tomu se budou moci reálně zahájit další kroky k výstavbě bydlení. Město nabídne plochy v jeho majetku, ale bude i možnost převodu soukromých pozemků na plochy pro bydlení pro různé generace.

Budeme preferovat/podmíníme způsob prodeje ve vazbě na stávající nebo budoucí trvalé bydliště kupujících ve Vimperku.

Je dobrým signálem, že všechna uskupení mají toto téma jako jednu z priorit, a proto bude doufám budoucí zastupitelstvo konstruktivně činit potřebné kroky, jak ve věci stávajícího bytového fondu, tak i možnosti uvolnění městských pozemků.