Podpora bydlení: čas dotáhnout věci do konce

Téma bydlení je ve Vimperku evidentně horké, a tak reaguji na článek místostarosty Zdeňka Kuncla bez většího odkladu – jak se říká, železo se má kout, dokud je žhavé.

Jsem rád, že se téma bydlení dostává stále více do veřejné debaty. Podpora bydlení ze strany města totiž v posledních letech podle mého názoru příliš viditelná nebyla. Nevznikaly nové lokality připravené městem pro individuální výstavbu ani nové projekty nájemního bydlení v rozsahu, který by mohl vývoj bydlení ve Vimperku zásadněji ovlivnit.

Pokud se to nyní začne měnit, je to jedině dobře. Vítám i deklarovaný zájem Zdeňka Kuncla, aby bylo město v této oblasti aktivnější.

Pan místostarosta uvádí, že zastupitelstvo v roce 2023 schválilo bytovou koncepci pro období 2024–2030. Pokud tomu tak je, bylo by podle mě správné veřejnosti jednoduše ukázat konkrétní usnesení zastupitelstva a zveřejnit finální schválený dokument.

Na jaře 2023 se totiž o vytvoření komplexního řešení bytové politiky teprve diskutovalo. Na zastupitelstvu 6. března 2023 byl předložen návrh, aby rada města připravila komplexní řešení bytové politiky zejména v oblasti nájemného, investic a údržby bytového fondu. Tento návrh přijat nebyl a následně se znovu hovořilo o tom, že je potřeba materiál dále dopracovat a diskutovat.

Proto považuji za důležité jasně říct, co bylo v roce 2023 skutečně schváleno a co konkrétně tato koncepce znamená pro nájemníky a městský bytový fond. Myslím si, že i pro Vimperáky to bude důležitá informace s jasnými parametry a dopady pro každého, kdo bydlí v městském domě.

Je totiž rozdíl mezi dokumentem, který řeší především postupné opravy a modernizaci budov a bytů, a skutečně komplexní bytovou strategií města.

Ta by podle mého názoru měla jasně stanovit:

• jaké kategorie městských bytů Vimperk má,
• jak bude nastavena politika nájemného,
• jaký bude dlouhodobý harmonogram oprav a modernizace,
• a jak chce podporovat vznik nového bydlení a připravovat stavební pozemky.

Právě taková strategie mi stále chybí.

Osobně velmi vítám zahájení rozsáhlejších rekonstrukcí bytových jader v městských bytech. Je to správný krok a něco, co město skutečně potřebuje. Kvalita bydlení totiž není jen zateplený dům, nová střecha nebo výtah. Je to také stav samotného bytu, koupelny, rozvodů a jeho celkový standard.

Teď je ale potřeba tuto cestu dotáhnout.

Stanovit jasný víceletý harmonogram oprav, pravidla financování a způsob, jakým se budou jednotlivé domy a byty k rekonstrukci vybírat. Součástí takové strategie mohou být i některá méně populární rozhodnutí, například rozdílné nájemné podle standardu nebo kvality bytu. Pokud ale budou pravidla transparentní a jejich cílem bude dlouhodobé zlepšování bydlení, je správné je otevřeně projednat.

Stejně důležitá je druhá část bytové politiky – nové bydlení.

Město by mělo aktivně připravovat stavební pozemky, infrastrukturu a podmínky jak pro individuální výstavbu, tak pro nové bytové projekty. Nestačí čekat, zda se jednou podaří změnit územní plán nebo zda přijde soukromý investor. Vimperk musí vědět, kde chce v příštích letech bydlení rozvíjet a co pro to musí sám udělat.

Proto bych ocenil, kdyby se místostarosta Zdeněk Kuncl a celé vedení města nyní soustředili především na tři konkrétní věci: jasné veřejné představení bytové strategie a jejího skutečného obsahu, dlouhodobý plán modernizace městských bytů a reálnou přípravu nových ploch pro bydlení.

Nejde mi o slovíčkaření, kdo co udělal nebo neudělal.

Jde mi o to, abychom po letech diskusí měli před sebou plán, ze kterého každý Vimperák jednoduše
pochopí:

Kolik bytů chce město opravit. Jak budou nastavena pravidla nájmů. Kolik nových možností bydlení chce vytvořit. Kde budou nové stavební pozemky. Kolik to bude stát. A kdy se to skutečně stane.

To je podle mě skutečná bytová politika města.

Nestačí o ní diskutovat. Musíme ji konečně dotáhnout do konce.

Michal Marek

---

^{(Pozn. : Redakce zpravodajství není zainteresovaná s žádným kandidujícím politikem ani politickým hnutím.)}