Radnice prodává sen

Sladovna Písek není důkazem, že záměr revitalizace Steinbrenerových domů je správná cesta. Bez jasných nákladů, návštěvnosti a provozní dotace je to jen drahý předvolební slib.

Projekt revitalizace Steinbrenerových domů je často představován jako mimořádná příležitost pro Vimperk. Ano, z pohledu architektury může jít o zajímavý projekt. Ano, oprava rozpadajících se historických nemovitostí v centru města může být sama o sobě správným cílem. Ale to ještě neznamená, že navržený způsob využití bude pro Vimperk skutečně přínosný a dlouhodobě udržitelný.

Jako příklad se často uvádí Sladovna Písek. Jenže právě srovnání se Sladovnou ukazuje zásadní rozdíl. Sladovna Písek není obecné kulturní centrum „pro všechno“. Má velmi jasnou identitu: dětská galerie hrou, interaktivní expozice pro děti, rodiny a školy. Její hlavní produkt je srozumitelný a opakovatelný: děti, hra, tvoření, školy, rodiny a zážitek. Rodina ví, proč do Sladovny jede. Škola ví, proč tam objedná program. Návštěvník chápe, co dostane. To je základ úspěchu. Sladovna není jen opravená budova. Je to cílová atrakce s jasným obsahem a jasnou cílovou skupinou: rodina, školy, děti..

U Steinbrenerových domů je situace jiná. Současný návrh je výrazně širší a méně čitelný. Má jít o kombinaci expozice, infocentra, sálu, nádvoří, komunitního prostoru, rezidenčního zázemí, kavárny a připomínky historie tisku. Bude to provozně náročnější a marketingově méně jasné. V části prostoru bude interaktivní tiskařská dílna.

Zásadní otázka proto zní: co bude skutečným hlavním tahákem Steinbrenerových domů? Bude toto stačit pro návštěvnost 60 tis. lidí ročně?

Bude to interaktivní tiskařská dílna? Infocentrum? Sál? Nádvoří? Komunitní prostor? Literární rezidence? Nebo všechno dohromady?

Právě v tom je riziko. Pokud má projekt mnoho funkcí, ale žádnou opravdu silnou hlavní identitu, může se stát, že bude architektonicky zajímavý, ale návštěvnicky slabý. A ani Vimperáci nevyužijí tyto prostory. Ani potřebný kulturní dům s kapacitou 300-350 lidí to nepřinese. Ponechám stranou, že i parkování není vyřešeno

Historický odkaz Johanna Steinbrenera je pro Vimperk důležitý. Ale sám o sobě nemusí vytvořit dostatečnou návštěvnost. Tiskařská dílna může být zajímavá, ale pravděpodobně nebude mít automaticky stejnou atraktivitu jako dětská interaktivní galerie pro rodiny a školy, co je v Písku.

A pak je zde druhá zásadní otázka: provozní náklady.

Sladovna Písek je úspěšný projekt s vysokou návštěvností. Přesto není samofinancující. V roce 2024 stál její provoz přibližně 25 mil. Kč a město Písek ji podpořilo částkou cca 17,5 mil. Kč. To je poslední dostupný údaj, který ukazuje realitu podobného provozu.

Proto je potřeba se ptát: kolik bude stát provoz Steinbrenerových domů? Kolik lidí ročně reálně přijde? Kolik zaplatí? Kolik bude muset město každoročně doplácet?

Zatím se veřejnosti ukazuje především architektonická vize a příběh záchrany významného místa. Ale méně se mluví o tom, zda navržené využití skutečně odpovídá potřebám Vimperáků a zda může přilákat dost turistů. Poslední prezentace koncepce provozu dne 8.6. ukázala, že vše kolem tohoto projektu je hodně narychlo, nedopracované a měli by jsme se zastavit.

Vimperk určitě potřebuje řešit historicky významná místa v centru města. Ale stejně tak potřebuje řešit bydlení, parkování, péči o seniory, sportoviště, kulturní dům, krytý bazén a další každodenní potřeby občanů. Pokud má město investovat stovky milionů korun, nemůže stačit argument, že projekt dobře vypadá a že podobný projekt funguje v Písku.

Sladovna Písek je inspirace, ale zároveň varování. Ukazuje, že úspěch podobného projektu stojí na jasném obsahu, silné cílové skupině, vysoké návštěvnosti a každoroční městské dotaci na úrovni 20 mil. Kč. U záměru Steinbrenerových domů zatím takto jasný model nevidíme.

Nejde tedy o otázku, zda Steinbrenerovy domy zachránit. Otázka zní: jak je využít tak, aby skutečně sloužily Vimperku a aby jejich provoz město finančně neunavil na mnoho dalších let.

Ing. Martin Paštika

---

^{(Pozn. : Redakce zpravodajství není zainteresovaná s žádným kandidujícím politikem ani politickým hnutím.)}